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卖房合同是否有效

更新时间：2009-09-23 13:49:56
问题描述：
您好，我于1999年购买了一处二手房结婚，没有过户但是有协议，协议上是我老公的名字。上个月我把房子卖了，当时我老公在外地，中介没要求看房证也没要求看户口本，以为房证上就是我老公的名字，就让我代签了的房产证上的名字，请问这个合同有效吗？ 我想问的是我现在把这房子卖了，这个卖房合同是否有效？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘江律师
    刘江律师
    服务地区：湖南-长沙
    未过户房产并不属于你们，但之前你们签订的合同有效。现在的合同属于效力待定，应当征得实际产权人同意。
    2009.09.22 17:58:49
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  • 杨明律师
    杨明律师
    服务地区：天津-天津
    已经回复过了，请及时查看。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
    2009.09.23 13:49:56
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