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延期办房产证

更新时间：2009-09-22 17:20:09
问题描述：
我06年3月买的房子，合同规定365天办理产权，但至今未办理，现在我想退房，要求补偿。合同内签的违约金是总房款的0.02%，我可否按实际贷款或存款的损失要求补偿？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李军律师
    李军律师
    服务地区：广东-深圳
    因为买房违约、无法办理产权证的，你可以要求对方承担违约责任；违约金不足以弥补损失的，你还可以要求赔偿其他合理损失。详细情况，需要结合合同内容以及对方违约的事实判断。供你参考。
    2009.09.22 09:33:53
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  • 周荣旗律师
    周荣旗律师
    服务地区：广东-深圳
    按合同约定处理,具体事宜,建议当面咨询律师.
    2009.09.22 07:23:19
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  • 李峰律师
    李峰律师
    服务地区：广东-佛山
    如果违约金低于实际损失的，可以按实际损失要求赔偿。
    2009.09.22 08:19:10
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  • 杨佩金律师
    杨佩金律师
    服务地区：广东-深圳
    可要求承担违约责任。
    2009.09.22 09:10:20
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  • 肖芳华律师
    肖芳华律师
    服务地区：广东-深圳
    实际损失如果大于违约金的，可选择按实际损失赔偿。
    2009.09.22 09:58:06
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  • 陈兆兴律师
    陈兆兴律师
    服务地区：广东-深圳
    可以要求退房，并要求对方承当违约责任。如果违约金不及弥补实际损失的，可以按照实际损失来索得赔偿。具体情形，需结合合约实际内容定，建议来电或会面详谈。
    2009.09.22 09:58:59
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  • 徐峰律师
    徐峰律师
    服务地区：广东-深圳
    可以的要求退房并要求赔偿你损失.
    2009.09.22 17:20:09
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