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抵债房产的购买
更新时间：2008-12-15 12:52:07
问题描述：
律师你好： 由于房东在外欠款不还，债权人通过法院仲裁，仲裁结果是：被执行人将此房产抵偿给申请执行人（债权人）。 请问：1、优先购买权是指？要出具什么证明？ 2、房产的租房人有权优先购买吗？要出具什么证明？是直接通过法院购买此房产还是在房产过户给仲裁的申请执行人后，再购买此房产？ 3、其他人可以购买吗？如何购买？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫华律师
服务地区：上海-上海
1 共有人，承租人有有对房屋的优先购买权，就是在同等条件下有优先权，２租房人有优先购买权，上海规定经登记的承租人优先购买权，未登记的不得对抗善意第三人
３ 法院拍卖其他人也可参与购买，优先权人放弃其他人就可购买．
建议来电咨询上海专业房地产律师
2008.12.11 23:33:47
点赞
黄建兵律师
服务地区：上海-上海
原抵押权人和承租人都有优先购买权
2008.12.15 12:52:07
点赞
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