租房的业主突然要以违约为由终止合同
更新时间：2009-09-15 10:28:13
问题描述：
租房合同里写，每月15日交当月租金，逾期7日未交视为乙方（承租方）擅自解除合同，甲方（业主）有权收回房子和没收押金。可是我公司这两个月发工资都迟了，所以房租也都没按时交，都超过了7天了。但是我都有跟业主通电话事先打招呼，业主除了催尽快也没说什么。今天13号，本月租金按理过两天才交，在此之前我以没有欠业主房租了。
可是今天业主突然以我违约为由要收回房子（业主要出售房子），我该如何是好？
问题补充：我想强调的一点是，之前我虽然有违约行为，但是有跟业主沟通交代过为什么迟交租金，当时业主并未提出违约责任。并且我在稍后补交上了租金。目前我是没有拖欠业主的租金的。
现在业主突然提出我曾经存在违约行为，并要求终止租赁合同，搬出房子并没收押金，是否不合道理？？
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