在我承包期内,土地被转租,租金应归谁?

更新时间:2009-09-11 17:28:59
问题描述:
您好: 我家自04年承包了我村一块土地,合同到期日期是14年。近段时间由于我们市搞新城建设,把这块地征用了(正式的征用手续没办下来,现在是走的租赁的路子)。补偿方案上明明写着租金是1100元/季,农作物补偿800元/亩/季,现在镇里以镇里穷为借口,发放的时候就只给了1600元/年,并说这是租金,应该归村集体所有,请问一下这合理吗?另外我的承包合同上写着如遇国家开发,补偿中的土地补偿费归村里所有,如果他们一口咬定这是这租金,应归谁?在这块土地没有正式办理下征用手续前,村里有权中止我的合同吗?谢谢!
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    合同期内,村里不能终止。征用期间,其补偿费归土地使用人所有,也即你所有。
    2009.09.11 17:28:59
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农村承包的土地,租赁期快到期了,村里可以把土地随便涨价么 ?
合同期满,发包方有权决定承包人以及涨价与否
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土地转租了。
青苗补偿费给实际占有土地人,其它补偿应归承包人。
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