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关于房屋出售咨询
更新时间：2009-09-10 16:51:15
问题描述：
你好，我想了解一下。现在我有一栋私人房，产权名字只有我一个人的名字。老婆的名字不在上面。请问，我可以一个人出售房子吗？出售时候需要户口本吗？需要老婆的身份证吗？需要老婆签字吗？我一个人可以偷偷卖掉吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果房子是你们夫妻关系存续期间购置的，那就是你们夫妻共同财产，虽然产权证上只有你一个人的名字也属共同财产，你一个人无权处分，必须征得你妻子同意，要她签字并办理有关手续，你不能偷偷处理。如果是婚前房子，是你个人财产，那就任凭你处理了，但也最好征求你妻子同意，这不是法律要求，是道德要求。
2009.09.10 12:57:19
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张法仁律师
服务地区：广西-桂林
136-0773-6389
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如果是婚后所建或购置的属于夫妻共同财产。未经你妻子同意，你不能出售。过户时需要户口本、身份证，要共有人共同签字的。
2009.09.10 16:51:15
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不可以.
2009.09.10 12:28:09
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1503153
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平均2分钟内
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按婚姻法的相关规定，如果是婚后所得财产是夫妻共同财产，如果你的房产属于夫妻共同财产的话，在过户时是要共有人同意的，除非该房产是你婚前所得，你就可以自行办理过户登记。
2009.09.10 12:40:07
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