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关于房屋出售咨询
更新时间:2009-09-10 16:51:15
问题描述:
你好,我想了解一下。现在我有一栋私人房,产权名字只有我一个人的名字。老婆的名字不在上面。请问,我可以一个人出售房子吗?出售时候需要户口本吗?需要老婆的身份证吗?需要老婆签字吗?我一个人可以偷偷卖掉吗?
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如果房子是你们夫妻关系存续期间购置的,那就是你们夫妻共同财产,虽然产权证上只有你一个人的名字也属共同财产,你一个人无权处分,必须征得你妻子同意,要她签字并办理有关手续,你不能偷偷处理。如果是婚前房子,是你个人财产,那就任凭你处理了,但也最好征求你妻子同意,这不是法律要求,是道德要求。
2009.09.10 12:57:19
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张法仁律师
服务地区:广西-桂林
136-0773-6389
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如果是婚后所建或购置的属于夫妻共同财产。未经你妻子同意,你不能出售。过户时需要户口本、身份证,要共有人共同签字的。
2009.09.10 16:51:15
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不可以.
2009.09.10 12:28:09
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按婚姻法的相关规定,如果是婚后所得财产是夫妻共同财产,如果你的房产属于夫妻共同财产的话,在过户时是要共有人同意的,除非该房产是你婚前所得,你就可以自行办理过户登记。
2009.09.10 12:40:07
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