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开发商未进行竣工验收备案就交付房屋，我们该如何维权？
更新时间：2009-09-09 17:32:39
问题描述：
你好。我在收房后才发现开发商提供竣工备案表仅仅只是一个由开发单位、建设单位、设计单位、监理单位联合验收的一个验收记录，并未经建设单位参与。而我们在合同中规定必须经竣工验收合格。请问，开发商此种行为是不是违法，我们该如何维权？谢谢。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
康练国律师
服务地区：陕西-西安
如开发商未在约定期限内给业主房屋验收合格的证明，属于违约行为。你可以要求开发商赔偿违约金。
2009.09.07 18:29:18
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刘明磊律师
服务地区：陕西-西安
133-7905-5822
咨询我
这个要看你具体的合同，根据具体情况而定，可以把详细情况详细告诉我，
2009.09.07 16:48:17
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平台特邀律师
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已帮助
1280806
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你可以要求开发商承担违约责任。
2009.09.09 17:32:39
点赞
宋亚峰律师
服务地区：陕西-西安
房屋是否符合交付标准并非由合同约定，而是法律规定。如果开发商未在约定期限内交付经过符合法律规定的竣工验收手续的房屋，则属违约，应承担违约责任。可以和开发商协商，协商不成在证据确凿的情况下可予以起诉。
2009.09.08 15:50:48
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