压本房产证有什么用吗?

更新时间：2009-09-04 12:39:25

问题描述：

一个朋友拿了我3万块钱,打了张借条,并给我放了本房产证,说这些钱按银行利息算,期限是一年,期间我可以拿此房产贷款,条件是一年后他给我钱时候我要给他房产,现在时间到了,他还不了钱,我怕他补办房产证,所以想问下诸位,这钱能要回来吗?

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宋亚峰律师
服务地区：陕西-西安

看借条内容如何，如果可以证明欠款事实，可以起诉解决。房产证在你手中不能证明房产上设定了抵押权，你的担心如果实现，你手中的房产证不能起到任何担保作用。

2009.09.04 12:39:25

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曾骏律师
服务地区：上海-上海

没用。你不是产权人，仅凭房产证是办不到贷款的。建议你尽快起诉他，并同时查封房产，以避免它转卖或抵押贷款。

2009.09.03 21:57:07

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