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超期临建房屋租赁合同有效吗，是如何规定的

更新时间：2009-09-03 13:41:54
问题描述：
我租赁的商铺是超期临建，现与房东发生纠纷，听说临建合同无效，是这样吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 马小朋律师
    马小朋律师
    服务地区：河北-石家庄
    这要看临建房屋的具体情况而定：如果临建未经批准或者未按照批准内容建设，则租赁合同无效；若仅仅是租赁期限超过临时建筑的使用期限，那么超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，法院会认定延长使用期限内的租赁期间有效。
    2009.09.03 12:25:08
    点赞
  • 董春林律师
    董春林律师
    服务地区：河北-石家庄
    标的物不合法，合同无效。
    2009.09.03 13:41:54
    点赞
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