购房合同纠纷

更新时间:2008-12-09 12:21:10
问题描述:
我买了一个期房,当时购房合同上画的图纸显示我的楼和我旁边的楼是一样的高度,但是现在房子出来,发现紧挨着我的房子的楼,这两个房子间无间隙,大约高出我的房子半米左右 ,然后我给开发商打电话,我问他,当时合同上怎么没标明,他说没有必要标出来 我不太明白,即然是购房合同,上面不应该标的清清楚楚吗 针对于开发商说没有必要标出来临近我的单元房子比我家屋顶高出半米之说,我想了解下法律上有没有强制性规定呢, 购房合同图纸一定要与房子实物一样. 针对这个问题我应该怎么样主张自己权利
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    你购买的房屋以购房合同为准,具体情况均应在购房合同中予以明确。如果购房合同中规定的房屋情况与实际房屋存在实质差异,你可以主张对方承担违约责任,能构成欺诈应根据对方是否存在欺诈意思、欺诈行为以及结果等多种因素认定,这种认定不太容易。
    2008.12.08 13:35:41
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  • 董立超律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    主要是看合同约定。若无约定,仅能看此楼是否影响你的居住和生活。
    2008.12.08 13:00:37
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  • 李伟律师
    服务地区:辽宁-锦州
    首先要看合同约定,如果没有约定,可以从影响你的物权和相邻权方面入手;也可以从建筑行业内部的相关规定入手,收集证据维权。
    2008.12.08 13:46:03
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  • 精锐律师
    服务地区:辽宁-大连
    双方的权利义务以购房合同为准,购房合同上画的图纸也是合同的一部分,如果开发商没有按照图纸施工交付的话,要承担违约责任。
    2008.12.09 12:21:10
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