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二手房买卖中介费包括哪些

更新时间：2009-09-02 17:53:41
问题描述：
除了北京规定的不超过房价的2.5%的中介费以外，代书费0.5%、过户费3000、贷款费3000，这些都是合规的么，还是中介自己加收但是应该按规定包含在2.5%里的？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张海亮律师
    张海亮律师
    服务地区：北京-北京
    这些如果收了也没有违反法律强制性规定，但是这些都是可以协商的。
    2009.09.02 14:50:59
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    已帮助1913591 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
    房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。
    独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
    2009.09.02 14:46:25
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助392045 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    可以协商的
    2009.09.02 17:53:41
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是以哪个书面约定为准啊？《房产买卖协议书》是本人、前业主、两家中介签字。《佣金确认单》是本人跟这家中介的签字。我们有证据证明后期的代办手续都是由另外一家中介跟进
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888 人咨询过
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