合同能否被解除

更新时间：2009-09-03 11:13:12

问题描述：

我父1990年在本村承包了130亩地种植农作物，承包期20年，2002年河北省号召退耕还林，村干部为完成任务要求我家退耕还林，我家退耕还林了。因为林业投资大，周期长，我父要求在原合同的基础上再延包10年以此保证我家的收益。村里与我父签定了承包合同并且我家办理了林权证。现任村长要求法院解除我后10年的延包合同。请问村里能解除我的合同吗？按土地法我家是否是家庭承包？现在的地是否是承包的林地？国家修建高速经过此地10多亩，我是否有权得到土地补偿款和安置补偿款？诚真感谢您的回复。

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李景玉律师
服务地区：河北-廊坊

村里不能解除你们之间的合同，因为合同双方自愿签订，合法有效，非因公共利益的需要不得解除合同；
你家应该算是家庭承包；
现在的地属于承包的林地；
国家修路征收土地，你们无权得到土地补偿款和安置补偿款，土地补偿款是发放给集体组织集体使用的，安置补偿款，因为这是你家承包的地，所以没有；给你下面一些资料看看
1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费（根据物权法规定可能还存在必要的社会保障费用）。
（1）根据最高院解释及土地管理部门的规定，土地补偿费支付给享有被征收土地所有权的农村集体经济组织，由集体管理、使用。
（2）物权法规定：承包地被征收的，土地承包经营权人有权获得相应补偿。即承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。具体为：地上附着物及青苗补偿费根据征地补偿登记，依照征地补偿安置方案确定的标准支付给地上附着物及青苗的所有者；承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
（3）安置补助费根据不同安置途径，依照法律规定支付给负责安置的农村集体经济组织或单位；不需要统一安置的，可发放给被安置人，由其自谋职业。承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持。对土地被全部征收，农村集体经济组织被撤销建制，实行“农转非”的，其征地费用应全部用于转为非农业户口人员的生产和生活安置。

2009.09.02 10:05:08

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赵鹏博律师
服务地区：河北-石家庄

村里不能解除合同；
你父亲可以得到补偿款；
建议委托律师代理

2009.09.02 09:17:13

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吴冬律师
服务地区：河北-石家庄

村里不能解除合同，你有权要求赔偿。

2009.09.02 10:43:14

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王德军律师
服务地区：河北-廊坊

村里不能解除合同，你有权要求赔偿。

2009.09.03 11:13:12

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