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不知道这么简单的合同有没有效？
更新时间：2009-09-01 15:22:29
问题描述：
我家拆迁后还没分到房，就想租到分房为止，现在才租一年房主要卖房， 不知道这么简单的合同有没有效？ 房屋租到分房为止，租房押金X元，一年租金X元，三年内不涨房租。 双方都有签字
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
汪志国律师
服务地区：重庆-重庆
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2009.08.31 16:29:39
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易明勇律师
服务地区：重庆-重庆
199-2372-5775
咨询我
有效。
2009.09.01 15:22:29
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平台特邀律师
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已帮助
1582993
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按照约定，且是双方真实意思表示，是有效的
2009.08.31 17:02:42
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颜玉娟律师
服务地区：北京-北京
合同是双方的真实意思表示,应当有效.房东卖房不能解除你们之间的租赁合同,这就是\"买卖不破租赁原则\"
2009.08.31 14:02:17
点赞
康正泰律师
服务地区：重庆-重庆
买卖不破租赁原则,他卖房与你租房没有矛盾,买家买房后就承接了出租方的权利.另你有优先购买该房的权利.
2009.08.31 15:20:46
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