关于房屋遗产纠纷问题。
更新时间：2009-08-30 22:47:29
问题描述：
我（已经成年）的爷爷留下一栋价值45万左右的固定房产。我父亲有3个兄妹，我父亲已经去世很久，上个月因我爷爷也去世（奶奶已经去世）。前些日子，我小叔说需要一笔钱，想把这栋房产卖掉，需要我们去签字，所得现金平分。叫我们先过户给他，然后他找人买。我作为代位继承人觉得事情有点蹊跷，就不同意签字。他又去找我母亲，叫我母亲去签字，我觉得我母亲没有权利签字，他就跟我母亲说，你还没有嫁人，还是我们家的媳妇，有权利签（还强调说是律师跟他说，只要我母亲没有嫁人或没有男朋友就可以签字），我也查看了相关法律条文，并没有相关法律解释。我现在怀疑我小叔故意想骗取财产，我就找个接口跟我小叔说我没有时间回家签字，要等几天。他就跟我说，您可以传真你的户口本、身份证、授权书由他代我签字。这洋我更不怀疑和疑惑了。
我想问问各位知名律师：
1. 我妈（没有改嫁）有没有权利签字
2. 传真过去的授权书是否有法律依据
3. 通过我以上相关阐述，是否能判定我小叔有欺骗的行为，如果有，我想尽快通知我的其它亲属。
感谢各位律师。谢谢！
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