房屋违约赔付问题
更新时间：2009-08-30 13:08:24
问题描述：
2009年7月我作为委托代理人将父母现居住的房子通过中介决定出售给买方，父亲同意，母亲年事已大，精神状况欠佳，未与其商量，已签订了房屋买卖合同，由于对方需要申请贷款，故要到9月1日才能过户，期间由于父母意见不统一，母亲得知后不愿离开居住了几十的地方，家里商量下来决定不卖了，我就去中介与对方商量违约事宜，同意按合同规定支付对方双倍定金，但对方却说我们是讹诈，认定我们找到了更好的买家所以才毁约，要去起诉，欲让我赔偿他的首付款借款利息（他问私人借的），房屋由于房价升高的差价（当初由于房子比较简陋，是低于同小区均价出售的，大约要低于同挂牌中介房屋8~9万 ），还有房屋评估费，以及这几个月来的奔波找房代价。我想请问法院判下来会有哪些是需要我们赔付的？合同上违约责任栏只有写明双倍返回定金 ，未口头或书面约定额外违约金事项。房屋差价问题如何解决
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