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到约定日期不交房又不赔偿违约金，该如何处理？
更新时间：2009-08-27 20:23:35
问题描述：
7月初通过中介买了一套房子，因为房子已经出租，租期8月30日止。约定交房日是9月1日，但租客期满不肯搬出，原户主又不肯付合同规定万分之四的违约金，请问我现在该如何处理？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
魏德明律师
服务地区：广东-深圳
房东未能在9月1日交房已构成违约，你可催促房东履行。如协商不成，可起诉要求其承担相应的违约责任，如依约履行并赔偿你损失等。
2009.08.27 19:16:20
点赞
李梅胜律师
服务地区：广东-深圳
可以起诉要求违约金，还可以要求中介赔偿！
2009.08.27 19:01:13
点赞
聂群生律师
服务地区：广东-深圳
你只能起诉卖家，要求其承担违约责任。可委托律师处理。
2009.08.27 20:23:35
点赞
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