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1.我能否安装太阳能热水器。2.我是不是不交物业管理费就不能拿钥匙
更新时间：2009-03-18 11:22:07
问题描述：
我在黄石用公积金贷款购买了一套房子，我交清房款后，去拿钥匙，被物业告知不能安装太阳能热水器，同时告诉我说要交一年的物业管理费，装修保证金等共计1200多元，不交不给钥匙。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨彦萍律师
服务地区：湖北-武汉
你所购买房屋的屋顶的所有权是属于你所在门栋的全体业主的,所以能不能安装、如何安装太阳能热水器是由业主说了算。物业公司不让先入住业主安装是为了避免以后的纠纷。再者说，屋顶安装太阳能热水器，如操作不当，会破坏顶层业主的防水层，造成漏雨，引发房屋的质量纠纷。我认为，节能环保是人类发展的主旋律，太阳能热水器一定能装，只是时间问题。至于物业费和装修保证金，在你购房合同的附件中应该有约定（《前期物业合同》），按合同办就可以了。
2009.03.18 11:22:07
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