是否可以退履约保证金
更新时间：2009-08-24 14:44:15
问题描述：
我是被特许加盟商，加盟时双方签了“特许授权经营合同书”。其中履约保证金条款写道：乙方（即我）应在签订本合同即日向甲方缴纳履约保证金3万元。在本合同期满或解除时若乙方无任何违约行为，则甲方应将本履约保证金无息归全额退还给乙方。其中合同解除条款写道：加盟店铺建筑的所有权或使用权暂时丧失，合同解除。期中：其他约定事项写道：如乙方因房屋租赁合同到期后，不能继续租赁该处房产而导致经营活动无法正常运行，甲方不为此承担任何责任。现我的店铺就是因房屋合同到期，业主不再向我续租，这种情况下，我是否可以解除合同退回我的履约保证金3万元呢？
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