开盘当天退订能否退还定金?

更新时间:2009-08-21 11:53:05
问题描述:
购买商品房时,开盘当天签订了认购协议书,交了定金,后因贷款存在问题,想在交纳定金当天退订,是否可以?能退还定金吗?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 师莹律师
    服务地区:云南-昆明
    看合同约定联系贷款的义务是何方,如果是开发商,可以双倍退还定金,如果是你放,和开发商协商后可以退换定金,否则因为购买者违约不能退回定金。
    2009.08.21 11:53:05
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交了定金,签了认购书,认购书说明定金不退,因为在签订正式合同时没有达成协议,可以退还定金吗?
1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的,无权要求返还定金; 2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款
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想问一下,今天签了商品房认购书,交了10000块定金,决定还是放弃购买,那么交的定金可以退还吗?
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购买期房,交了定金签订商品房订购协议,里面包含定金的条款,现在想退定金可以退吗?
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1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的,无权要求返还定金; 2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款
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如你说的情况属实并且对方没有任何违约行为,你应当双倍返还定金,但定金不能超过主合同标的额的20%。以上解答仅供参考,王建伟律师,13195093715。
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