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我准备买一套房改房,我想了解一下房改房买卖中有什么要注意的事项呀?麻烦解答!
更新时间：2009-08-22 11:03:02
问题描述：
我准备买一套房改房,我想了解一下房改房买卖中有什么要注意的事项呀?麻烦解答!
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨状律师
服务地区：上海-上海
房改房”上市交易的手续比一般的二手房交易多了一道手续，即原户主夫妻双方须带房产证、身份证原件去房改办申请上市交易，经过鉴定，拿到上市审批方可按二手房交易程序进行交易。不要轻易做出先交钱再过户或先过户再交钱的承诺，建议双方可以考虑将房款放在双方都信得过的机构或中介公司代为保管，等过户手续完成后，再将相应房款交与卖方。
2009.08.21 11:20:32
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查下户口情况，同住人情况，要全体同住人同意你才会没有后顾之忧。
2009.08.21 10:49:14
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购买房改房首先要验证原产权人是否有产权证，房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。 其次，按规定，房改房在同等价格条件下，原产权单位拥有优先购买权。第三，确认产权证的准确面积。
2009.08.22 11:03:02
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刁宏律师
服务地区：上海-上海
你指的房改房定义是什么？
2009.08.21 09:43:43
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张峥嵘律师
服务地区：上海-上海
最好了解一下房屋有没有其他的不在产证上的共有人,以及共有人的意愿.免得在房产还未过户之前生出事端.当然如果能尽快过户到你名下,就没什么风险.
2009.08.21 12:55:22
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