农村新建房屋漏水纠纷

更新时间：2014-05-19 05:21:57

问题描述：

今年刚建设的两层楼房，雨天有十几处漏水的地方，我要求包工头把漏水的地方修好后并保证2年之内房屋不出现漏水，开裂等现象后，把余下的1万元工费给他，可是他要求我们先把工费付了，在建设房屋之间已经口头约定，每建好一层付一笔工费，等建设完毕，房屋不开裂不漏水后就把余下工费付给他，可是现在他要求我们先付工费后再把漏水的地方修好。常规来说：新建的房屋时属于不合格的，按照法律规定我是不是可以提出民事诉讼，要求工头赔偿损失还是只能起诉他维修呢？请律师解答一下，像这样的情况，我该如何按照步骤去协调，如果协调不成我该如何起诉，相关程序是怎么样？

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可以提起诉讼，对方违约，建设质量不合格的房屋，可以请求维修、赔偿。如果要起诉，可以聘请律师处理。

2009.08.13 09:36:13

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　　法院诉讼离婚程序有哪些:　　第一阶段：起诉阶段。　　这一阶段包括以下三个程序：　　1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据;　　2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查;　　3、经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由。　　第二阶段：答辩阶段。　　1、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩;　　2、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。　　被告在十五日内不提出答辩，人民法院照常审理案件并作出判决。　　如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩，可以据实向人民法院申请，请求延期，人民法院院长可以作出延期的决定。　　第三阶段：开庭审理阶段。　　这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。它包括以下几个程序：　　1、起草起诉状;　　2、准备诉讼所需要的证据;　　3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据;　　4、法院决定是否受理该诉讼;　　5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本;　　6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;　　7、开庭：双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼(一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见);　　8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。　　离婚诉讼结束，但如果不服法庭判决,可以在收到判决书之日起十五日(裁定十日)内向中级人民法院提起上诉，逾期不提起上诉，判决书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的，按民事诉讼法的规定，当事人不能申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。

2013.03.05 06:23:26

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　　仲裁委员会对未向法院起诉，已发生法律效力而且确实有错误的仲裁书，可通过监督程序予以纠正。对纠正后的仲裁书，当事人对其不服，是否有向人民法院起诉权利问题，根据劳动部《关于劳动争议当事人对纠正后裁决不服是否有申诉权问题的复函》(劳部发[1996]216号)规定，这要分两种情况：　　(1)“如果劳动争议仲裁委员会就事实认定，法律适用或具体裁决意见等予以纠正并重新作出新的裁决，当事人对裁决书不服的，可依法向人民法院提起诉讼”。　(2)“对仲裁裁决书中的笔误，在制作该裁决书的劳动争议仲裁委员会作出补正后，若不影响当事人的权利义务，当事人仅就此不服提起诉讼的，人民法院不予受理”。

2013.04.03 08:05:14

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　　去法院起诉离婚的程序主要有：　　一、去法院起诉　　法院离婚程序第一步，起诉。起诉需要的材料有：起诉书及起诉书副本、身份证、户口本、结婚证居住证明引起感情破裂的主要原因的证据材料、提供子女的基本情况和抚养状况的证明等材料。(《离婚起诉书标准格式》)　　二、法院审理阶段　　这是法院离婚程序中，最为重要的一个程序。　　1、立案，法院在接到起诉状后，符合立案条件的，法院会在立案后5个工作日内将起诉状副本送达给您的配偶。您的配偶在接到起诉状副本后，15日内提交答辩状。　　2、调解，在审理离婚材料后，法院不会立即进行庭审，而是在庭审前进行调解，调解不成的，才会开庭审理。　　3、开庭审理，在法院开庭审理中，具体的流程有：开庭审理前，由书记员查明当事人和其他诉讼参加人是否到庭，宣布法庭纪律。审判员核对当事人，宣布案由，宣布审判人员是否回避;之后，开始法庭调查，询问当事人和当事人陈述;告知当事人的权利和义务，询问证人，宣读未到庭的证人证言;询问鉴定人，宣读鉴定结论;出示书证、物证和视听资料;宣读勘验笔录。之后，开始法庭辩论，原告及其诉讼代理人发言，被告及其诉讼代理人发言，双方互相辩论。　　三、法院判决　　最后，根据庭审情况，会再进行调解，调解不成后，即行宣判。对判决不服的，可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。

2014.05.19 05:21:57

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