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房东卖房,租客可以提前解约吗？

更新时间：2009-08-10 18:05:23
问题描述：
房子是三月开始租的，七月初房东来电告知要卖房，虽然租约不受影响，但是我们可以乘此机会提出提前解约吗？前提是我不需要付违约金，而且房东必须归还我的押金，租客有这样的确权利吗？如果是房子过户了，那我的租金付给谁？向谁拿回押金呢？
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5位律师解答
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  • 吴佳律师
    吴佳律师
    服务地区：上海-上海 138-1643-0606
    咨询我
    租客没有法定的解除权利，这个要与房东协商解决。如果协商不成继续租赁的，房租和押金问题要看房东和买家的约定。
    2009.08.10 18:05:23
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  • 左元宏律师
    左元宏律师
    服务地区：上海-上海
    租客没有这个法定权利。
    2009.08.10 13:04:59
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  • 杨晓晨律师
    杨晓晨律师
    服务地区：上海-上海
    对于你们的租赁合同不受影响，房东没有违约，你没有权利。不过你可以和房东协商关于解除租赁合同的事宜。后面的租金应当给房屋买受人。
    2009.08.10 13:08:49
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  • 苏静律师
    苏静律师
    服务地区：上海-上海
    你可以提出解除合同要求返还押金。
    2009.08.10 13:52:05
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  • 孟建坡律师
    孟建坡律师
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    需要根据你们合同的约定来处理。具体可当面咨询律师。
    2009.08.10 15:31:03
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