我想咨询关于二手房买卖合同纠纷,如果对方解约并要求我付违约金和赔偿金怎么办?我如果要走法律程序我能羸吗?
更新时间:2009-08-12 18:50:36
问题描述:
我想咨询关于二手房买卖合同纠纷,事情是这样的:我在6月初经过中介与上家签定一份二手房买卖合同,首付款三成已付上家,同时我可用银行商业贷款方式支付部分房款,交易过户期限为7月底。我夫妻是外地人,现在我一人工作,由于我要贷款的房子是小户型,金额小属于小额贷款,我贷款的银行需要上家到场确认签字,并提供对方夫妻婚姻证明、户口薄材料,上家迟迟不去也不提供材料。对方说因为工作原因不方便请假让我换银行,他说签字材料邮寄给他也不方便收到。不愿配合。后来中介找了贷款公司帮我换过银行,由于我在私人企业工作工资现金支付的,为此到现在我的贷款也没批,合同上也没明确约定需要对方配合我办理贷款。现在眼看单方解除合同期限就要到,如果对方解约并要求我付违约金和赔偿金怎么办?我如果要走法律程序我能羸吗?
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