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还未满5年的动迁房交易如何避免风险？
更新时间：2009-08-09 20:48:27
问题描述：
我想买套未满5 年的动迁房，听说有风险，所以我想请教一下专业人事，给我解答如何避免风险或把风险降到最低，签合同应该注意哪些方面？谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨雷律师
服务地区：上海-上海
注意以下几点：
1）房东何时办出房产证？办出后，约定何时进房地产交易中心？
2）房东的违约责任？
3）留多少尾款？
4）上家有无他处住房，若其不履行，你能否强制履行合同？
5）等等等等。
建议办抵押登记冻结其一房二卖。
2009.08.08 17:10:10
点赞
朱向鸣律师
服务地区：上海-上海
你好！需要设计成附条件的合同，并约定较高额的违约金和设计付款条件。但恐怕无法完全规避合同无效的风险。
2009.08.08 16:57:27
点赞
母连龙律师
服务地区：上海-上海
可以签订一个附期限的合同。最好委托律师起草有关协议。
2009.08.08 21:08:32
点赞
张峥嵘律师
服务地区：上海-上海
有风险,而且是否出现风险的不确定性要持续长达几年.建议委托律师拟定完备的买卖合同,对各种可能发生的情况做出约定.张律师还会告诉你其他一些配套措施来尽量减小风险.
2009.08.08 22:47:33
点赞
左元宏律师
服务地区：上海-上海
可以采用系统工程进行规避。
2009.08.09 08:46:38
点赞
苏静律师
服务地区：上海-上海
预约律师详谈，可以帮助你提供操作方案，可以说基本上完全可以帮助你规避风险。
2009.08.09 20:48:27
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