开发商是否应该支付违约金到拿到《竣工验收备案表》的那一天?

更新时间:2009-08-07 15:38:35
问题描述:
我于2007年11月11日与百丰**大厦签订了《商品房买卖合同》,合同约定,2009年6月30日前,将经验收合格的商品房交付买受人。逾期违约金是房款的万分之三每天。 09年7月12日开发商电话通知收房,交接过程中发现房屋有些问题,于是没有收房等其修整。(此后多次前去催促修整) 8月4日再次去验房,我提出要看楼盘的《竣工验收备案表》和《面积实测表》,售楼处人员说还没有,这两天就办下来。因为没有看到这两个表,我还是没收房。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 韩光军律师
    服务地区:山东-济宁
    不是,按照合同约定,对方应该在约定的期限之前交付。否则就是违约,你可以请求支付违约金。
    2009.08.07 15:38:35
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1、验收合格的法律标准是什么,单项验收合格能够代替竣工备案表吗?管道煤气未开通十否也算不能收楼?2、
1、验收合格应当认为是综合验收合格。管道煤气开通属于煤气公司的责任,不属于不收楼的理由。 2、开发商在规定的交楼时间没有综合验收证明,就属于违约,诉讼时效开始
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我想问您关于违约金他们是不是按合同上赔付《开发商说不赔而且不退房》和新开发商重签。如果赔付节假日算吗
很抱歉,因这几天比较忙,所以才给您答复!如果合同有效,应当按照合同赔付,节假日算在内。建议您带着合同等相关资料到所里详细咨询(免费),如有必要打官司,律师收费根
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