委托其妻与我签卖房协议书卖房协议书虽没公证但委托书公证了反悔

更新时间:2009-08-06 16:18:27
问题描述:
此房建于1999年 2004年房主调到杭州 委托其妻与我签卖房协议书 卖房协议书虽没公证 但委托书公证了 由于是铁路房 单位给报消供暖 所以2006年供暖以过户到我名下 2008年房证下发后房主不办 2009年房主因2009年与2004年房价差太多 反悔 告我
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3位律师解答
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  • 孙晓敏律师
    服务地区:吉林省-长春
    可以起诉要求对方履行合同,办理房屋产权过户手续。
    2009.08.06 16:18:27
    点赞
  • 朱祥君律师
    服务地区:四川-遂宁
    该程序上的瑕疵在09年已经不存在了
    2009.08.06 15:24:24
    点赞
  • 郭丽春律师
    服务地区:吉林省-长春
    建议委托律师
    2009.08.06 15:47:38
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房主用《城市房地产管理法》37条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”判决无证房屋买卖合同无效,
虽然当时没有产权,但产权证已下发,证明其有权利进行买卖,且房屋已实际转让,应保护双方的交易行为。
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