开发商逾期不能按时交房,应如何办理预售商品房退房手续，并拿到违约金？
更新时间：2009-08-03 17:46:39
问题描述：
去年6月我爸在四川射洪县买了一套商品房，并一次性付清了房款，合同上写明今年3月交房。但3月份的时候房子却未建好，卖方说因为地震原因要延后两个月（但签订合同的时候地震已经发生，当时卖方并未说明这一点），一直到现在已经8月了还无法完全交房给我们，只是说想装修就可以去装修，但什么时候可以交房不知道。
请问一下我们可以要求退房或赔偿吗？
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