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婚后房屋升值部分如何判定?
更新时间：2009-08-01 11:04:03
问题描述：
离婚时,婚后房屋升值部分是否一人一半.
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婚前购买登记在一方名下的房屋,婚后共同还贷,原则上,房屋为产权人的婚前财产,但婚后还贷的部份是属于婚前共同财产,离婚时应予以分割,即由产权人还给配偶一半的还贷份额;对于房屋升值的部份,配偶主张也作共同财产分割一般较难获得法院的支持,但也并非没有可能
2009.08.01 10:47:37
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蔡炳辉律师
服务地区：上海-上海
只要房子属于个人财产，不管是婚前购买还是婚后购买，对方均不能主张分割房子的增值部分，因为房子增值系基于市场因素，与夫妻经营活动无关。
2009.08.01 10:52:26
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杨雷律师
服务地区：上海-上海
法院会委托评估的。以目前的评估价分割。若贷款未还清的，还要去掉贷款。
2009.08.01 11:04:03
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