拆迁户承租人
更新时间：2009-07-30 12:48:07
问题描述：
我现在遇到一个关于拆迁的问题，需要您的帮助。
事情是这样的，我租了一幢楼一至五层总计240平方做小咖啡馆营业使用。合同有效期五年。
现在政府棚户区拆迁
根据我们到拆迁部门了解的情况，这个房子只有一半不到的地方拥有产权，其他地方的装修装饰政府不予赔偿。装修装饰总计赔偿4万元，这样的金额还不到我们所花费在装修装饰费用上的1/4.房东也表态，拆迁办赔多少，他们也只能赔我们多少。
我的疑问是，我们的租赁合同是和房东签署的，并已经明确我们拥有的是五年内总计240个平方的使用权。他和拆迁办就装修这一块的赔偿问题牵涉到的产权并和我们没关系，我们事先也未被告知产权问题。
最后一条 “因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，根据实际情况由双方协商处理，甲方保留房屋所有权的权利，乙方保留装修及装饰的所有权的权利” 请问这一条能充分保证我们从房东获取赔偿么？？？ 希望得到大家的帮助~
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