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共摊面积要占商品房的百分之几
更新时间：2009-08-03 20:12:36
问题描述：
我的房子是98.59平米 公摊面积是11.94 超标么
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
董建淑律师
服务地区：江苏-连云港
公摊面积指的是直接为居住服务的公共空间并由买房人共摊的面积: 公摊面积1:“包括外面墙的一半,一楼的门厅,根据图纸算得,内部一般设计楼梯的时候它有电梯、管道井、通道、前室还有楼梯,到了最顶层的时候,有电梯机房,在屋里面的还有楼梯。” 公摊面积是以一个楼为单元,所有住户共同分摊的的面积。把所有的公摊面积之和除以所有套内面积总和,可以得出一个公摊系数: 公摊面积2:“正常情况下一般多层系数在0.09-0.12之间,高层住宅一般在0.22-0.3之间,主要和楼梯、户型大小不同有关。”
2009.08.03 20:12:36
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