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共摊面积与使用面积如何区分？
更新时间：2009-03-17 17:15:12
问题描述：
我家和杨某家共住一个庭院，在大理市土地证上注明：我家的使用面积为406平方米，共摊面积为248平方米；杨某家使用面积为163平方米，共摊面积为248平方米。然而，对方现在一口咬定共摊面积248平方米在我家的使用面积中406平方米，我想问一下，对方这种说法正确吗？共摊面积与使用面积如何区分？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
彭志鹏律师
服务地区：福建-厦门
1、公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称，为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，应由产权部门测绘队实地测量。
2、使用面积也就是所谓的实用面积,实用面积=建筑面积-公摊面积.
3、对照一下就可以明白！
2009.03.17 17:15:12
点赞
耿立广主任律师
服务地区：河南-郑州
不正确
如对答复满意，请点击采纳。
2009.03.17 16:44:30
点赞
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