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我是租房人,要承担基础设施的维修吗?
更新时间：2009-07-29 14:41:36
问题描述：
我是一个租房者,合同说好房子内的水电由我维修,可是现在楼房的别处水管出现问题了,需要大家共同出钱来维修,房东要我也出一半的钱,我不肯,现在房东躲着不见,不出面,可是水管问题也急等着解决,我不知道应该怎么办了?这个基础设施的维修,我应该出钱吗?请问我现在应该怎么办呢?
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合同法第二百二十条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
根据以上规定：没有约定由谁维修，则法定维修义务由出租人承担。否则你可以按照第二百二十一条规定操作。
2009.07.29 14:41:36
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