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长期租房时房东要不要负责家电维修?
更新时间：2009-05-20 09:17:52
问题描述：
我在广州租房,租了一年多后房东的一些原带设备有折旧的,也有一些有损坏的,现在如果退房的话要不要赔偿损失给房东,房东有没有义务在租房期间对比方说热水器.家具进行维修?(非人为损坏)
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨恩泽律师
服务地区：广东-广州
合同法
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2009.05.20 09:17:52
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除非合同上有特别约定，一般都是由房东负责的。
2009.05.20 07:06:51
点赞
吴小庆律师
服务地区：广东-广州
需要负责的，这个在合同法中有明确规定的。
2009.05.20 07:02:09
点赞
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