各位律师，请问面对患有轻微老年痴呆的老人，不肯承认我们对房产应享的权利，我们该怎么办？
更新时间：2009-07-26 20:40:07
问题描述：
我姥姥在08年5月份的时候去世了，留给姥爷一套5年前由我母亲兄妹4人共同为二老购买的现值70万的房子，房产证写的我姥爷，但是他并没有出钱。我母亲他们没有让姥姥、姥爷开具任何的收据，也没有任何证人。当时只有口头约定等二老百年之后卖掉这套房产然后所得四人平均分配。如今姥爷又找了一位老伴，可是这时姥爷改口说这个房子是他自己买的，不是我母亲他们4人买的，由于我姥爷去年查出患有轻微老年痴呆症并且长期酗酒，所以他的脑筋并不清楚，可是我们既无收据又无证人。现在我们怀疑姥爷后找的老伴的目的是要这套房产，因为姥爷告诉她房子是我姥爷自己买的，并且她经常住在我姥爷家（未领结婚证），重要的是她第一次来的时候口口声声的说“要来看看房子”。我们害怕将来我姥爷要是先去世了，这个后老伴会侵占这套房产。本来我们想给他们做一个婚前财产公证和结婚协议的，但是姥爷根本不承认是我母亲他们买的房子，也没有物证和人证。请问：1请问我们现在该怎么做？ 2姥爷的轻微老年痴呆可以判定为无民事行为能力吗？3我们现在开始要注意收集哪方面的证据才能在将来打官司的时候对我们有利呢？4如果将来我姥爷先去世，我们对他后来的老伴有赡养义务吗？
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