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土地使用权、房屋所有权抵押是否有效

更新时间：2009-07-21 22:11:43
问题描述：
一公司在变更名称后，未将土地使用权证、房屋所有权证变更名称，请问其以原公司名称抵押是否有效？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李亚明律师
    李亚明律师
    服务地区：上海-上海
    这不是个抵押是否有效的问题。因为原公司的名称不存在了，对方根本不会和土地使用权证、房屋所有权证的名称与实际不一致的公司签订抵押合同的。所以建议你们公司去办理产证名称的变更手续。
    2009.07.21 14:26:24
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  • 孙晓敏律师
    孙晓敏律师
    服务地区：吉林省-长春
    虽然土地使用权证与房屋所有权证没有变更,但其所有权人还是该公司,该公司对自己的财产有自转权,所以,抵押的行为应当有效.
    2009.07.21 14:41:09
    点赞
  • 管保魁律师
    管保魁律师
    服务地区：山东-青岛
    以原公司名称已经办理完毕的抵押仍然有效。

    该公司可以持名称营业执照以及名称变更登记手续到抵押登记部门办理变更手续。
    2009.07.21 20:31:44
    点赞
  • 徐春艳律师
    徐春艳律师
    服务地区：山东-济南
    这种情况不影响抵押合同的效力。
    2009.07.21 22:11:43
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