并需要重新签定租房协议(乙方应该同意甲方的要求,是否我要承担以后的房租,我应该怎么办。

更新时间:2008-11-23 23:13:54
问题描述:
2.租期暂定3年,自2007年07月01日--2010年06月30日止。 4.甲方于07年5月30日前一次性支付本年度的租金13万,以后在每年的5月30日前一次性支付本年度的租金。 5逾期支付:由甲方每天另行支付应付租金的1%的滞纳金,逾期超过20天时,甲方同意乙方有权无条件收回门面。 7。在未征得乙方书面同意或另行签定相关协议的前提下,甲方不得变更本协议规定的营业用途范围,或转包给其她人。 8.合同期满时,甲方有权在同等条件下优先承租,并需要重新签定租房协议(乙方应该同意甲方的要求,否则双倍返还甲方的保证金并承担部分装修费)若甲方不再承租,需提前2个月通知乙方,在不违背本协议相关条款及结清相关水电费用后,乙方将保证金退还给甲方10.自2008年7月1日后由吴勇承租,以上各项条款不变甲方变更为吴勇。我是转租前面这个人的。这样的情况下是否我要承担以后的房租,由于开这个店我亏了50几万,现在实在没钱再支付后面的房租了,我应该怎么办。谢谢 
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 褚军律师
    服务地区:江苏-南京
    你好.
    你不需要继续承担以后房租费用.合同主体已经发生变更.
    2008.11.23 23:13:54
    点赞
  • 马国华律师
    服务地区:北京-北京
    实在没钱再支付后面的房租了,那就积极协商解除吧!
    2008.11.23 14:03:31
    点赞
  • 孔德忠律师
    服务地区:江苏-无锡
    从字面上看,甲方没有理由解除合同,也就是说房租肯定要出。建议从合同效力上去分析,看双方主体是不是有问题,是否存在欺诈的情况等。一旦合同无效,你也就没必要支付房租了。
    2008.11.23 19:29:59
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