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我这种做法可以吗？
更新时间：2009-07-17 22:32:37
问题描述：
由于某些原因，我是没有办法办到房贷了。但是，自己又很想买房。于是，我想和我一个同事商量：由他出面贷款，私下签订合同：首付和今后每个月的还款，都由我出。到还清房贷后，他再过户给我。我想咨询大家一下： 1、这种做法是违法的吗？ 2、如果万一还完房贷后，他不肯过户给我。出现纠纷，我这份合同有法律效力吗？ 希望律师能逐点回答，谢谢了。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈仁颖律师
服务地区：福建-厦门
1、不违法
2、这份合同有效力，但有风险，因为房屋采用登记制，如果你同事在过户给你之前仍然可以出售给第三人，如果变更到第三人名下，你就只能要求同事承担违约责任了，因此考虑找可靠的亲人签合同。
2009.07.17 22:32:37
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