合同可以自动终止吗?如果他要求我赔偿违约金怎么办?两年后是不是他的诉讼有效期?
更新时间:2009-07-14 11:32:37
问题描述:
我是2009年6月17日通过中介与卖方签订的房屋买卖合同,内容是:签订合同时,先交订金两万元给卖方,交两万元押金给中介方,剩下的余款待卖方交房后一次性付清,(7月17日前腾出房子)。结果我签了合同后去银行取钱,银行的工作人员说要清帐了,取不了钱,所以当然就一分钱也没交,虽然签了合同,却一份也没给我,后来第二天,我发现她的房屋连土地证都没有,而且也办不了。我有点犹豫不想买了,直到现在我也没去找他,他也没来找我,我想问的是,还有两天就是7月17日了,我们双方都未履行合同里面的义务,合同可以自动终止吗?如果他要求我赔偿违约金怎么办?两年后是不是他的诉讼有效期?
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