请问一下愈律师，鉴于这种情况他是否属于违约，是否能够赔偿我。
更新时间：2008-11-21 18:57:21
问题描述：
2006年5月17日，经同学介绍购买了一套正在建设中的楼房，房主承诺2006年10月1日可以交工，可是在签订协议时没有签订交房日期。直到今年11月份楼房还没有入住，多次找房主，他都以种种理由推搪，在此情况下，我想将楼房退了，可是房主只同意将10万元的首付款归还，他以订协议时没有签订交房日期为了理由，不但不承认自己违约，还不同意将利息给我。
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