本人在浦东买了二手房房产证上没车库(面积10.7平米)我该怎么办

更新时间:2009-07-12 21:49:59
问题描述:
本人在浦东买了二手房 房产证上没车库(面积10.7平米)的记录 买房包含车库 合同上没写 房价款 上家是签了合同后在买下车库的 过户当天双方和中介去了房产公司更名 房产公司说不好更名 他们不办更名 可是车库发票是他们开的呀 不过上家把车库的发票给我了 又签了自草的“房价款包含车库在内”的协议 现车库里租着上家的客户 上家对他说车库没卖 房产公司又不更名 我该怎么办 谢谢了
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5位律师解答
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  • 张明会律师
    服务地区:上海-上海
    你好!
    在未明确是否存在权属证明前,应做好合同文本性的工作,作为双方交易的证明。本律师建议委托律师做相关公证等一些列工作。
    2009.07.12 10:23:08
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  • 杨雷律师
    服务地区:上海-上海
    有问题。车库也应登记在房产证上,否则无法确认权属。
    2009.07.11 22:26:01
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  • 徐卫华律师
    服务地区:上海-上海
    你可以起诉要求出售方履行合同,为你办理过户手续,这有相关法律规定
    2009.07.11 23:14:44
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  • 左元宏律师
    服务地区:上海-上海
    版主解答:车库已经属于你的了。
    2009.07.12 21:23:26
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  • 吴林锋律师
    服务地区:上海-上海
    1、上海规定,不能只卖房而仅保留车库;2、车库怎没登记?车库属于什么性质?3、建议带上材料,咨询专业人士。
    2009.07.12 21:49:59
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车位产权的归属
你好,产权以房管部门的登记为准,没有过户,不发生转移。你约定的仅是使用权。
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小区车库的归属论
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地下车库的所有权归属研究
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地下车库产权归属再问
1、产权证的建筑面积应当以房屋所有权证为准。 2、建筑面积应当大于土地使用权面积。
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技术成果的归属
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技术合同知识 27263
女方家长给的妆奁在协议离婚后是否可能全部取回?是否仍可拿回嫁妆?
要看结婚时间有多久及双方是否共同生活。 要提供相关证据证明嫁妆包括哪些。 只要能证明是陪嫁的钱就是女方的婚前个人财产。
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