我可以要求双倍房款吗

更新时间:2008-11-21 21:21:33
问题描述:
律师,你好。我想咨询一下我的房屋纠纷问题。 我于2006年6月20日交给开发商2万定金,于2日后交齐所有房款。定金和剩余房款,分别开具收据。 直到08年4月开发商开始通知收房。 可是卖给我房子的确是开发商的承建商,现在开发商不给承建商房子,承建商也无法交房给我,一直拖到现在11月份。 承建商是帮开发商建房和售房的公司。 承建商跟开发商之间有债务纠纷。 我想起诉卖给我房子的承建商,返还双倍房款的要求,法律上支持吗?或者我可以有什么诉求。
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5位律师解答
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  • 闫运增律师
    服务地区:山东-济南 139-6915-1016
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    你们可以主张对方违约,至于违约金就不少了
    但是你们要是有证据证明出卖给你们房子的人没有权利出卖存在欺诈等情况时可以主张双倍房款的返还。
    2008.11.21 14:10:46
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1166655 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    个人认为还是起诉开发商,因为是与开发商签订的购房合同.起诉开发商合同违约.能否要求双倍赔偿要看合同约定是否有双倍赔偿的条款.
    2008.11.21 11:04:31
    点赞
  • 凌芸律师
    服务地区:北京-北京
    如果合同没有约定,法律对于这种情况是不支持的。
    2008.11.21 11:04:07
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  • 朱雪松律师
    服务地区:山东-青岛
    返还双倍房款的要求,法律上是不会支持的!但可以依据合同约定要求一定的赔偿!
    2008.11.21 11:52:06
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  • 王延安律师
    服务地区:山东-威海
    个人认为还是起诉开发商,因为是与开发商签订的购房合同.起诉开发商合同违约.能否要求双倍赔偿要看合同约定是否有双倍赔偿的条款.
    2008.11.21 21:21:33
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您好: 这种情况应该是对方违约,你可以要求对方双倍返还定金. 四川凯越律师事务所 范斌律师 电话:13880004910
全部1个答案 >
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我可要求双倍偿赔定金吗?或总房款百分之几?
如果属于合同无效刚应当按照无效合同处理.互为返还.如果造成对方损失则应当赔偿损失
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888 人咨询过
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