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房子产权问题
更新时间：2009-07-09 22:26:37
问题描述：
离婚前房子的房契上是本人名字，离婚协议时房子产权归他，4年过去了但也没去变更房产归属名字。协议是这样的“房产权归他，但我有终生居住权利，变卖房子需通过我的同意” 我想问的是他老说这房子是他的，我得搬出主卧室，要住只能住他指定的最小卧室。房子真的就是他的吗？望指点迷津！
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈敬律师
服务地区：福建-福州
你好，如果离婚协议不存在无效的情况的，那么房屋产权应归对方，对方可以要求你协助过户。你根据协议有居住权，但是要注意防止产权过户后对方变卖房产，因为即使协议中写了变卖需经你同意，也只有内部效力，不能对抗善意第三人。
2009.07.08 19:34:00
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匡嘉律师
服务地区：黑龙江-齐齐哈尔
如果签定的离婚协议是你们双方的真实意思表示，那么离婚协议就是合法有效的。所以男方可以凭借该协议随时将房产证变更为他自己的名字。因此，男方说房子是他的，是有道理的。
2009.07.08 15:31:02
点赞
曹郧生律师
服务地区：湖北-十堰
律师答复，他享有该房屋所有权。
2009.07.08 15:46:43
点赞
杨永俤律师
服务地区：福建-福州
据所述，该离婚协议有效，房屋产权归男方所有，但女方享有终生居住的权利并享有出卖否决权！你可以居住该房屋，不构成侵权。
2009.07.09 22:26:37
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