怎样要回土地分割证
更新时间：2009-07-08 15:59:08
问题描述：
我2004年10月在河南开封**房地产开发公司开发的鼓楼街**步行街购得二楼商铺一间，合同约定，2005年5月1日前，把验收合格的商铺交付使用，并于交房90日内将办理房产证的一切手续交到有关部门，使我们顺利办理房产证，并承诺把当时挡在我们购买商铺前的一座戏装厂的大楼拆除，（有市政总规划图，和开发公司的原始设计图，有明确显示）可开发商直至到09年4月才取得验收合格者，并在未告知我们的情况下，增加了190平房的管理用房，并且拆除大楼的承诺也一直未兑现。面对如此之多的违约，我们多次找开发商要求退房或者要求赔偿损失，后经过多次协商，开发商同意对我所购商铺给予优惠，（有人出具证明材料。）并已履行完毕。（口头协议，并于2007年元月，把我当时欠银行的贷款给还清，其中包括房子缩水3平方多，无故的多增加管理房使我多增加公摊面积3平方多，逾期交房和逾期办证的违约金，和由于开发商的承诺未兑现造成商铺贬值等损失。）在2007年5月23日，开发商通知我办理了收房手续，开发商的财务科也给我开具了钱款已全部交清的手续，（接下）
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