执行案2年没有执行下来我怎么办
更新时间：2009-07-06 21:00:23
问题描述：
被执行人欠我10万，属房产抵押性质。一直不还，我起诉至法院，法院于2007年2月7日判决被告3日内归还欠款。但被告一直不履行判决，所以我申请强制执行。执行庭于2007年查封他名下另一套房产（不是抵押到我名下那套）。后来便一直没有动静，期间我找执行法官了很多次，都没有结果。到现在执行法官说此案已经失效，不予执行了。请问律师我下一步应该怎么办？谢谢！
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