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女方是否有权要求对此公方进行财产分配
更新时间：2009-07-04 13:23:56
问题描述：
女方和男方结婚后住在由男方父母买下的售后公房内,男方父亲去世后,该公房户主为女方.现双方经法院判决离婚,但财产保险分割未提及此公方.
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨雷律师
服务地区：上海-上海
售后公房，是有产权的，目前产权人是谁？
解释（二）第十九条规定，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。但从上海的实际出发，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，因此，在婚姻关系存续期间，以共同财产出资，将原有的公房使用权转为产权后，在离婚分割该房屋时，一概不考虑原一方承租时的使用价值，也有失公允，对此我们认为实践中，可区分下列情形处理：
1、一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于在婚姻关系存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权的交换价值的单独归属问题。
2、一方婚前承租的公房使用权，是其以个人财产支付对价取得的，婚后又以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分，确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。
3、对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后又以共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考司法解释（二）第二十二条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。
2009.07.04 13:00:30
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已帮助
1177464
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可以另行提起诉讼主张分割该房产
2009.07.04 13:23:56
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朱向鸣律师
服务地区：上海-上海
你好！有权要求分配。
2009.07.04 10:27:28
点赞
左元宏律师
服务地区：上海-上海
版主提示：你可以另行提起诉讼主张分割。
2009.07.04 10:51:50
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