承租方并无优先购买权的问题
更新时间：2009-07-02 18:57:03
问题描述：
1、常常看到租房合同中承租方有优先购买权，请问这个权利依据的法律是啥？
2、在实际操作中有困惑，如承租人只承租了一份产权中一部分面积，那么当产权人出售整份产权时，租赁合同中出租方和承租方将怎样依法维护各自的合法权益？
3、如果在租赁合同中双方约定，承租方没有优先购买权，是不是在实际操作中可以避免上述问题，法律支持双方这类的约定吗？
4、一个整体物业在确权时可能因实际需要分拆成若干的独立的产权。当出租了其中很小的一快面积后，产权人要将整幢物业出售，那么这个小面积承租人的优先购买权还成立吗？
谢谢回答者。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
