房产买卖纠纷
更新时间：2009-07-02 11:11:02
问题描述：
我父亲在家买了一套房，本来是在签协议是就要把款一次付清，可是房主提出要多住一个月，而我父亲就提出先付一部分（准确是百分之70多），等你搬出之后再付余款，当时在友好协商的情况下双方达成了一致，而且协议页签订了，可是现在快到一个月之期房主却提出不卖了，我父亲不愿意，说协议都签了没有理由说这样的话，现在双方都各持己见，我想问一下，私定协议是否具有法律效应（主要是没有公正，也没过户，房产证还在他那里），而且是不是如他所说不卖就不卖？如果他毁约他应该怎么赔偿我，具体涉及那些方面的费用？我可不可以拒接他的赔偿，是否有权坚持要他履行协议，关键一点是协议上没有写在毁约的情况下该进行如何赔偿，我想问在这个赔偿上是否有一个奇数。
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