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房屋延期交房违约索赔！

更新时间：2009-07-03 15:07:24
问题描述：
我于08年一月一次性付款买了个房，合同交房日期是08年10月31日，但是至今仍然没有交房。由于开始没有足够法律知识，认购合同没有写甲方原因延期交房的违约。目前该如何索赔？再继续等待不是个办法，望回复，急~！
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 成昌明律师
    成昌明律师
    服务地区：山西-太原
    如果你们约定是08年10月31号交房，对方在这个期限没有交房就构成违约。你可以和对方协商解决也可以起诉他。
    2009.07.02 10:11:52
    点赞
  • 李健律师
    李健律师
    服务地区：山西-太原
    没有约定的话不好办，但你至少可以要求退还房款，同时支付利息，如果能证明你的损失也可以要求赔偿
    2009.07.02 08:45:39
    点赞
  • 王俊律师
    王俊律师
    服务地区：山西-太原
    合同没有约定，按照合同法规定主张违约金，及时起诉要求履行交房，并赔偿损失
    2009.07.02 09:19:18
    点赞
  • 王立功律师
    王立功律师
    服务地区：山西-太原
    赞成李健律师的观点。
    2009.07.02 11:12:22
    点赞
  • 李忠毛律师
    李忠毛律师
    服务地区：山西-太原
    你只是没有写明延期交房违约计算方式，不等于对方没有违约，可以通过诉讼索赔的。
    2009.07.02 12:40:50
    点赞
  • 梁雪香律师
    梁雪香律师
    服务地区：山西-太原
    合同没有约定，构成违约也可以起诉的
    2009.07.03 15:07:24
    点赞
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