商场有权力限制我转让店铺吗

更新时间:2009-07-02 15:10:27
问题描述:
律师你好,我5月一号租下一家商场的店铺,合同上写我在租凭期间不得转让,后经过协商,商场同意我经营半年后可以转让,但是到7月初因为家中有事必须离开这个城市,商场部门就是不允许我转让,例如他们让保安到我的店铺内强制性的把我的 转让公告给撕掉,说如果我要是转让就扣除我的五千元押金. 商场部门在规划商场也 存在很多于合同上不符的内容,例如:规划好的饰品区现在安置了几家服装区,规划好的服装区又安置饰品经营在里面,很多宣传工作没有做到,商场人流量至今上不去,我想请问一下,他们有权力限制我转让店铺吗?(还是使用的强制的手段)并且他们有权力扣除我的押金吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 谢浩律师
    服务地区:安徽-芜湖
    根据合同法的规定及合同的约定,商场有权限制你转让店铺,但无权扣除你的押金
    2009.07.02 14:01:33
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  • 王巨峰律师
    服务地区:安徽-芜湖
    商家不允许你转让是有道理的。
    2009.07.02 08:54:17
    点赞
  • 张志红律师
    服务地区:四川-成都
    对方有权利要求限制你转让。但是如果对方有很多方面不符合合同中的约定,你可以追究对方的违约责任,并要求解除合同
    2009.07.02 15:10:27
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签合同的时候口头上说好,不需要我交,房顶漏水帮我补好。由于合同没有写明转让了什么东西下来。
你最好再打电话,复述一下他原来的承诺,然后录下来固定证据。然后再向其主张,甚至可以起诉他,至于他拿东西,你完全可以拒绝他的。
全部2个答案 >
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是在第二业主合谈的,但是我的合同是跟第二业主签的,请问我有办法拿回我的转手费等吗?
如你所述,你须证明你已经交了转手费才可以主张权利。另外,有点不明白,为什么你跟第一业主签了,为何又说第一业主把铺位转租他人呢?表述不清,难以客观回复。
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