这样的情况可以公证吗？我应该怎样保障我的权益？
更新时间：2009-06-30 22:07:02
问题描述：
律师，您好！
我和男友准备今年下半年结婚，几个月前我们买了一套房子总值38万，房子要到明年下半年才能交付，首付款7.6万全部由我支付，一年以后的入户费1万多，也将由我支付，由我和男友共同向银行按揭30万，所以写了我与男友的名字，因为男友经济有限，所以，房子交付以后的装修与家电（最少估计要10万元）都由我来承担，我想与他做婚前财产公证，请问对于这套房子的出资比例与房屋每人所拥比例我们可以公证吗？
因为房子要到明年下半年交付，装修与家电的具体金额并不明确，但我们想在婚前公证，请问我们可以预先写一个金额吗，比如说在婚前公证上写明女方将拿出10万作装修和买家电之用，这可以公证吗？
怎样划分才能让我的权益得以保障？
房屋产权上写了我与男友的名字，如果在婚前改成我的名字（房子明年8月才交付），结婚以后，卖房是不是就不需要他的签字了呢？
另我还有一套已经付清款并已拿到房产证的房子，属于我的婚前财产，这套房子有需要做婚前财产公证吗？
希望您可以尽快回复我，谢谢！
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